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阜阳律师关于车位的6大法律常识——车位能不能进行买卖?

  分两种情况:如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交,如果运气好,赶上卖家的车位使用合同到期,你可以直接办理更名。

  1、产权车位

  有产权的车位有“车位本儿”,可以跟房屋一起进行买卖交易。

  2、使用权车位

  只有使用权的车位没有“车位本儿”,不能买卖,只能进行使用权的变更。车位使用权变更一般是在物业处办理,涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年),合同到期后可以办理更名,部分小区可直接续费使用。

 

  来源:法言法理

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